Det er ikke nødvendig å rive: hvor gamle panelhus moderniseres i forskjellige land

Programmet for riving av falleferdige boliger i Moskva har forårsaket en storm av diskusjoner både i hovedstaden og utover. Mange spørsmål forårsaket riving av ganske høykvalitets murhus som ligger i den sentrale delen av byen, så vel som den generelle bygningskomprimeringen, som Moskva sentrum venter på i nær fremtid. Men, som det viste seg, i verden er det nok eksempler på vellykket gjenoppbygging av bolighus over 50 år gammel, som i stedet for å bli revet, ble modernisert selv uten å avvise beboere. Et av disse stedene var den franske byen Bordeaux.

50-70-tallet av forrige århundre ble husket av innbyggere i mange land som en epoke med panellkonstruksjon i flere etasjer. Bygging av budsjettboliger som var tilgjengelige for allmennheten, var en del av statlige boligprogrammer i Europa, USA, Kina og mange andre. Panelhus med små, men veldig komfortable leiligheter for den tiden løste problemene til unge familier, fattige borgere og enslige pensjonister. Men det som virket som en gledelig erverv for 40 eller 60 år siden i dag ser håpløst utdatert ut.

I Bordeaux, så vel som i mange andre byer i Europa, er det et tilstrekkelig antall høyhus. De er fremdeles ganske pålitelige og gir ikke klager fra sikkerhetsingeniører, men de tilfredsstiller ikke lenger mange moderne krav. Av denne grunn arrangerte bymyndighetene en konkurranse om utvikling av et prosjekt for gjenoppbygging av høyhus, og i 2017 ble tre panelhus endret til anerkjennelse selv uten å avvise innbyggere.

Leilighetene i disse prefabrikkerte husene ble forstørret ved å rive ytterveggene, erstatte dem med glass skyvedører og tilføre dem ekstra plass. Det vises torget fungerer som en vinterhage eller en glassert loggia, som du vil. Det viktigste er at det øker arealet på leiligheten og gjør boliger mer komfortable. Totalt ble 530 leiligheter modernisert på denne måten.

Et annet vellykket eksempel på et land der en rekke prosjekter for gjenoppbygging av panelboliger er iverksatt, er Tyskland. Her i byen Linefeld på 90-tallet av forrige århundre ble flere panelhus, bestående av 3-5 etasjer, rekonstruert. Arkitektene sørget for at de nye leilighetene ble mer romslige og lysere, noe som ble oppnådd ved tillegg av tilleggsmoduler, så vel som i hus i Bordeaux. I en rekke tilfeller skjedde mer omfattende endringer med husene - de ble delt inn i deler og omgjort til komfortable herskapshus.

Det er gode eksempler på gjenoppbygging av foreldede fem-etasjers bygninger i Russland. Panelhus i Moskva og Kaliningrad ble rekonstruert og fikk et nytt liv på grunn av en økning i leilighetsområdet og en radikal forandring i fasaden. Av spesiell interesse er historien til panelhus i Kaliningrad, som på kort tid ble til et ekte arkitektonisk mesterverk.

Slike transformasjoner sparer ikke bare bybudsjettet betydelig, men løser også mange miljøproblemer. Tross alt innebærer riving av bolig energikostnader, samt en enorm mengde byggeavfall som må kastes. I dag, når mangelen på arealer for nye deponier for avfall har blitt et presserende problem i mange land, er dette faktum en ubestridelig fordel.